Statul înăsprește regulile pentru asigurarea obligatorie a locuințelor! 7 milioane de români riscă să ia amendă. Cine va face controalele?

În România există un fond locativ de aproape 10 milioane de locuințe, însă doar o mică parte dintre acestea sunt protejate printr-o asigurare obligatorie. Concret, aproximativ 2,4 milioane de imobile au încheiată o poliță, ceea ce înseamnă că majoritatea proprietarilor nu respectă această obligație legală. Autoritățile și-au propus să reducă semnificativ acest decalaj și pregătesc măsuri mai stricte pentru a crește gradul de conformare.

Controale pentru asigurarea obligatorie a locuințelor

Printre acestea se numără intensificarea controalelor, care ar urma să fie realizate într-un mod modern, prin sisteme digitale interconectate între instituții. Astfel, verificarea existenței unei polițe nu se va mai baza doar pe controale clasice, ci pe schimb de date între autorități. În prezent, din totalul de peste 9,7 milioane de locuințe înregistrate, peste 7 milioane nu sunt acoperite de asigurarea obligatorie, iar proprietarii acestora riscă sancțiuni contravenționale, scrie Gândul.ro. 

Costul unei polițe obligatorii este relativ redus. Pentru locuințele de tip A, considerate mai rezistente (de exemplu, cele construite din beton sau cărămidă), prețul este de aproximativ 130 de lei pe an, suma maximă despăgubită fiind de 100.000 de lei. În cazul locuințelor de tip B, realizate din materiale mai puțin durabile, polița costă în jur de 50 de euro anual și oferă o acoperire de până la 50.000 de lei.

Recomandări

Obiectele din locuință pe care nu ar trebui să le cureți cu șervețele dezinfectante. Mulți români…

Atenție la apa pe care o bei! Persoanele care locuiesc în aceste zone sunt cele mai…

Totuși, specialiștii din domeniul asigurărilor atrag atenția că această poliță obligatorie, cunoscută drept PAD, oferă o protecție limitată. Ea acoperă doar trei riscuri majore: cutremurele, inundațiile provocate de fenomene naturale și alunecările de teren. Nu sunt incluse situații frecvente precum incendiile, furturile, defecțiunile instalațiilor sau daunele provocate vecinilor.

Din acest motiv, brokerii recomandă încheierea unei asigurări facultative suplimentare, care să acopere o gamă mai largă de riscuri. Diferența dintre cele două tipuri de polițe devine evidentă în momentul producerii unui incident, când proprietarii descoperă ce despăgubiri pot primi, dacă au acoperire pentru relocare temporară și ce costuri pot fi recuperate.

”PAD este un instrument la îndemână, începem cu el, dar nu recuperează niciodată prejudiciul real al unei locuințe”, explică Marius Constantinescu pentru ziare.com.

PAD nu oferă o protecție completă pentru locuință

Această asigurare obligatorie are o acoperire limitată și nu include multe dintre situațiile frecvente care pot apărea într-o casă, chiar dacă acestea pot genera cheltuieli considerabile pentru proprietari.

De exemplu, probleme obișnuite precum incendiile, furturile, avariile instalațiilor sau daunele provocate altor locuințe nu sunt incluse în această poliță. Cu alte cuvinte, exact riscurile întâlnite cel mai des în viața de zi cu zi rămân, în mare parte, neacoperite prin PAD.

O concepție greșită des întâlnită este aceea că această asigurare ar fi suficientă pentru a acoperi integral pierderile în cazul unui incident major. În realitate, despăgubirile sunt limitate și nu sunt menite să acopere reconstrucția completă a locuinței sau recuperarea totală a bunurilor pierdute. Din acest motiv, specialiștii recomandă completarea poliței obligatorii cu una facultativă, care să ofere o protecție mai extinsă și adaptată nevoilor reale ale proprietarilor.

foto: shutterstock