Proprietarii de apartamente, avertizați: locuințele care ar putea fi eliminate de pe platformele de închiriere. Ce prevede legea

Măsura vine în contextul aplicării unei interdicții prevăzute de legislația românească, care vizează închirierea în scop turistic a locuințelor din clădirile încadrate în clasa I de risc seismic.

Ce trebuie să facă proprietarii în termen de 14 zile

Potrivit informațiilor publicate în august 2026, unii proprietari au primit notificări prin care li se solicită să demonstreze că apartamentele lor nu se află în clădiri încadrate în clasa I de risc seismic. Aceștia au la dispoziție 14 zile pentru a prezenta documentele necesare, în caz contrar existând riscul eliminării anunțurilor de pe platformă.

Verificările au fost demarate după ce au apărut informații despre apartamente oferite turiștilor în clădiri vulnerabile în cazul unui cutremur major.

Este important de precizat că măsura vizează locuințele aflate în imobile încadrate oficial în clasa I de risc seismic, nu toate apartamentele din blocurile vechi.

Ce prevede legea privind închirierea apartamentelor cu risc seismic

Legea nr. 212/2022, care reglementează măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, interzice organizarea și desfășurarea anumitor activități permanente sau temporare în spațiile din clădirile încadrate în clasa I de risc seismic, inclusiv cazarea turiștilor în condițiile prevăzute de lege.

Nerespectarea interdicțiilor poate atrage sancțiuni contravenționale. Potrivit informațiilor publicate despre aplicarea acestor prevederi, amenzile pot ajunge la 10.000 de lei.

Prin urmare, verificările platformelor de închiriere nu reprezintă doar o schimbare a regulilor comerciale, ci și o modalitate de a limita expunerea turiștilor la riscuri cunoscute.

Câte apartamente sunt vizate în București

Problema este deosebit de importantă în Capitală, unde există numeroase clădiri încadrate în diferite clase de risc seismic.

În august 2026, Știrile ProTV relata că ar exista cel puțin 600 de locuințe în București care ar putea intra în categoria proprietăților verificate de platformă. Investigații anterioare au identificat, de asemenea, proprietăți turistice listate în clădiri încadrate în clasa I de risc seismic.

Totuși, numărul exact al apartamentelor care vor fi eliminate nu este cunoscut. Situația fiecărei proprietăți trebuie verificată individual, pe baza încadrării oficiale a clădirii.

Cum pot verifica proprietarii riscul seismic al clădirii

Încadrarea seismică nu se stabilește doar după anul construcției, aspectul fațadei sau existența unei buline roșii. Clasificarea se face în urma unei expertize tehnice realizate de un specialist atestat și privește clădirea, nu doar un apartament în mod individual.

Proprietarii pot verifica listele publicate de autoritățile locale și pot solicita documentele tehnice relevante pentru imobil. Dacă primesc o notificare din partea unei platforme de închiriere, este important să răspundă în termenul indicat și să prezinte documente oficiale.

FOTO: Shutterstock