Cu cât vor scădea ratele de la 1 ianuarie 2026, după scăderea IRCC. Aproximativ 400.000 de români sunt avantajați / VIDEO

Mai jos ai o simulare clară și realistă pentru trei valori frecvent întâlnite la creditele ipotecare: 200.000 lei, 300.000 lei și 500.000 lei.

Am folosit o formulă standard de credit cu dobândă variabilă, cu o marjă medie de bancă de 2,5% (marja diferă de la bancă la bancă, dar acesta e un exemplu uzual). Dobânda totală devine astfel:

• Înainte de 1 ianuarie 2026: IRCC 6,06% + marjă 2,5% = 8,56%

• După 1 ianuarie 2026: IRCC 5,68% + marjă 2,5% = 8,18%

Perioadă calculată: 30 de ani (360 luni)

1. Credit: 200.000 lei

• Rată lunară înainte: ~ 1.543 lei

• Rată lunară după 1 ianuarie: ~ 1.506 lei
  Economisire: ~37 lei/lună

2. Credit: 300.000 lei

• Rată lunară înainte: ~ 2.315 lei

• Rată lunară după 1 ianuarie: ~ 2.260 lei
  Economisire: ~55 lei/lună

3. Credit: 500.000 lei

• Rată lunară înainte: ~ 3.858 lei

• Rată lunară după 1 ianuarie: ~ 3.767 lei
  Economisire: ~91 lei/lună

FOTO: Shutterstock